Элитная недвижимость – спрос и предложение
В последнее время предложение элитных квартир на рынке недвижимости заметно снизилось. По информации элитного агентства недвижимости Arman Palace, количество пожелавших приобрести элитную недвижимость за последний год выросло, но количество сделок осталось на прежнем уровне. Это объясняется несоответствием спроса покупателей и предложения.
Вообще, довольно много предложений среди строящихся объектов. Для тех людей, которые готовы ждать, можно легко найти хороший вариант. А вот для тех, кому жилье нужно сразу, такое не подходит. Если брать по готовым предложениям, то хорошие варианты уже выкуплены давно, а на остальное цены установились довольно высокие, не по карману даже более-менее обеспеченных клиентов.
Любое элитное агентство недвижимости в Москве подтвердит, что наибольшим спросом пользуются трехкомнатные квартиры до 50 млн. рублей. Такие предложения реализуются довольно быстро.
Вторичный рынок элитного жилья большей частью располагает предложениями 50-70 млн. рублей. Скидку собственники жилья не делают, отсюда, покупатели, обладающие капиталом до 50 млн. рублей, остаются неудовлетворенными.
Что касается загородного жилья, то здесь встречаются пожелания с высокими требованиями. Дом должен быть комфортным, надежным, удобным во всех отношениях и к тому же находиться на каком-нибудь Рублево-Успенском шоссе и иметь приемлемую цену. Понятно, что таких предложений просто не найти, и покупателям приходится искать другие варианты, обращаясь в агентство элитной недвижимости в Москве.
Из всего этого следует, что причиной всему несоответствие понятия о справедливой цене собственников жилья и покупателей. Много потенциальных покупателей считает, что до кризиса элитное жилье было недоступно и рассчитывают сейчас осуществить свою мечту о комфортной, шикарной квартире, думая, что цена должна снизиться. Собственники таких квартир считают, что рынок должен развиваться дальше, и цены должны соответствовать «духу времени». Поэтому, множество предложений месяцами остаются нереализованными. Трехкомнатную квартиру арендовать в Москве все же проще, чем купить. Кстати, если вы хотите читать православный журнал онлайн — смело переходите по ссылке ранее.
Желающие купить жилье ожидают, что в условиях кризиса цена на элитную недвижимость должна быть доступной и, рассматривая дорогие предложения, надеются скинуть часть цены и осуществить сделку. Продавцы же не готовы к такому повороту событий, и покупателям сложно найти элитный вариант с приемлемой ценой. Аренда трехкомнатной квартиры – другое дело. Агентство Arman Palace поможет решить данный вопрос любому клиенту.
